3 Allée Saint Vincent, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 986 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°8 et du 21.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Allée Saint Vincent, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1110 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1026 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Saint Vincent, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Allée Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Allée Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 986 €/m², le 3 Allée Saint Vincent se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Saint Vincent par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Saint Vincent se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Royan et 100.91 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
