8 Allee Suraud, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 249 €

de 2 734 € à 4 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee Suraud, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 249 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Allee Suraud, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Robin à 54 mètres
- Royan à 1450 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1267 mètres
- Collège Henri Dunant à 1538 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1043 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 965 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 947 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Allee Suraud

Aucune vente n'a été recensée au 8 Allee Suraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allee Suraud(3 254€)

10 bis Allee Suraud(3 253€)

8 bis Allee Suraud(3 335€)

6 Allee Suraud(3 337€)

4 Allee Suraud(3 345€)

5 Allee Suraud(3 298€)

12 Allee Suraud(3 152€)

7 Allee Suraud(3 388€)

Prix du 8 Allee Suraud dans son marché local

Prix du 8 Allee Suraud par rapport à la voie

Sur Allee Suraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 249 €/m², le 8 Allee Suraud se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee Suraud par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee Suraud se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Avenue du Grand Fief, 17200 Royan(3,019 €)

Rue Etienne Robin, 17200 Royan(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Allee Suraud

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allee Suraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.