11 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 926 €/m², inférieur de 11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 124 mètres
- - Royan à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 961 mètres
- - Collège Emile Zola à 541 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 430 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 209 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 254 mètres
Ventes au 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 926 €/m², le 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Royan et 97.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
