16 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 11.85 % à celui du n°18 mais supérieur de 9.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 118 mètres
- - Royan à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 962 mètres
- - Collège Emile Zola à 551 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 95.97 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
