14 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Libération à 105 mètres
- - Royan à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 949 mètres
- - Collège Emile Zola à 561 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 434 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 271 mètres
Ventes au 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les 3 ventes au 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Avenue Aliénor d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Aliénor d'Aquitaine se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 79.45 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
