119 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°117 bis mais supérieur de 0.61 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 119 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 845 mètres
- - Collège Henri Dunant à 890 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 119 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Avenue Charles Regazzoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Avenue Charles Regazzoni, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°119 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Charles Regazzoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Avenue Charles Regazzoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 119 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 119 Avenue Charles Regazzoni se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 119 Avenue Charles Regazzoni se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
