127 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 127 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 40 parkings - 1278 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 789 mètres
- - Collège Henri Dunant à 840 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 868 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 967 mètres
Ventes au 127 Avenue Charles Regazzoni
Les 12 ventes au 127 Avenue Charles Regazzoni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 127 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 127 Avenue Charles Regazzoni se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Avenue Charles Regazzoni se situe 19.65 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.93 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 127 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 127 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 127 Avenue Charles Regazzoni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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