138 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 918 €

de 2 060 € à 3 728 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 138 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°136 bis et de 0.1 % à celui du n°140 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 138 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 310 mètres
- Royan à 2438 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 671 mètres
- Collège Henri Dunant à 762 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1768 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 706 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 808 mètres

Ventes au 138 Avenue Charles Regazzoni

Une vente a été recensée au 138 Avenue Charles Regazzoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

445 000 €(8 241 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

138 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 138 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 138 Avenue Charles Regazzoni se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue Charles Regazzoni se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Royan et -0.07 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,904 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,329 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.