154 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 338 € à 4 612 €

Indice de confiance

1/5

Le 154 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°154 ter et de 1.11 % à celui du n°156 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 154 bis Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Terrier à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 630 mètres
- Collège Henri Dunant à 732 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 697 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 154 bis Avenue Charles Regazzoni

Aucune vente n'a été recensée au 154 bis Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 bis Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 154 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 154 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 bis Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 bis Avenue Charles Regazzoni se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 13.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Manet, 17200 Royan(3,505 €)

Allée de la Vienne, 17200 Royan(4,148 €)

Rue Paul Dukas, 17200 Royan(3,767 €)

Avenue de Rochefort, 17200 Royan(3,335 €)

Biens en vente à proximité du 154 bis Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 154 bis Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.