58 a Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 a Avenue Charles Regazzoni, affiche un prix moyen de 3 120 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°58 b mais inférieur de 9.41 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 58 a Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1102 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1091 mètres
Absence de ventes récentes au 58 a Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 58 a Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 a Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 58 a Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 120 €/m², le 58 a Avenue Charles Regazzoni se situe 20.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 a Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 a Avenue Charles Regazzoni se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
