70 a Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 042 €

de 2 770 € à 3 281 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 a Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°70 et de 2.37 % à celui du n°70 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 70 a Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0357 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Perche à 58 mètres
- Royan à 1795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1175 mètres
- Collège Henri Dunant à 1199 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1307 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1075 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1150 mètres

Absence de ventes récentes au 70 a Avenue Charles Regazzoni

Aucune vente n'a été recensée au 70 a Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 Avenue Charles Regazzoni(3 049€)

70 bis Avenue Charles Regazzoni(3 116€)

68 Avenue Charles Regazzoni(2 960€)

81 Avenue Charles Regazzoni(3 046€)

74 Avenue Charles Regazzoni(3 034€)

74 bis Avenue Charles Regazzoni(2 993€)

78 Avenue Charles Regazzoni(3 016€)

5 Boulevard de la Perche(3 041€)

Prix du 70 a Avenue Charles Regazzoni dans son marché local

Prix du 70 a Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 70 a Avenue Charles Regazzoni se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 70 a Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 a Avenue Charles Regazzoni se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Royan et 4.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Chantegrelet, 17200 Royan(3,904 €)

Allée de Chanteloube, 17200 Royan(3,657 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allee Suraud, 17200 Royan(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 70 a Avenue Charles Regazzoni

Les biens actuellement en vente autour du 70 a Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.