86 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 011 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°84 et de 3.8 % à celui du n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Regazzoni à 88 mètres
- - Royan à 1949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1029 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1064 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1049 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Charles Regazzoni
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Charles Regazzoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Charles Regazzoni dans son marché local
Prix du 86 Avenue Charles Regazzoni par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Regazzoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 011 €/m², le 86 Avenue Charles Regazzoni se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Charles Regazzoni par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue Charles Regazzoni se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue Charles Regazzoni
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue Charles Regazzoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Avenue Charles Regazzoni
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