11 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 13.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 11 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 191 mètres
- - Royan à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 200 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 238 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de l'Atlantique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 11 Avenue de l'Atlantique se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de l'Atlantique se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 105.19 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
