13 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Atlantique, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 13.53 % à celui du n°15 et du 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 13 Avenue de l'Atlantique, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Zola à 193 mètres
- - Royan à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 201 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 618 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 226 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Atlantique, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Atlantique dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Atlantique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 13 Avenue de l'Atlantique se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Atlantique par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de l'Atlantique se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 104.89 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
