7 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 510 €

de 3 274 € à 4 016 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 et de 0.34 % à celui du n°31 ter.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 7 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Dunant à 59 mètres
- Royan à 2930 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 38 mètres
- Collège Henri Dunant à 140 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2368 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1376 mètres

Ventes au 7 Avenue de l’Espérance

Une vente a été recensée au 7 Avenue de l’Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juin 2022

272 000 €(3 487 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•78 m²

7 Avenue de l’Espérance, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de l’Espérance(3 519€)

31 ter Avenue de l’Espérance(3 522€)

3 Avenue de l’Espérance(3 583€)

9 Avenue de l’Espérance(3 522€)

31 bis Avenue de l’Espérance(3 596€)

11 Avenue de l’Espérance(3 217€)

13 Avenue de l’Espérance(3 224€)

15 Avenue de l’Espérance(3 212€)

Prix du 7 Avenue de l’Espérance dans son marché local

Prix du 7 Avenue de l’Espérance par rapport à la voie

Sur Avenue de l’Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 7 Avenue de l’Espérance se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de l’Espérance par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de l’Espérance se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Furets, 17200 Royan(3,081 €)

Rue de la Clie, 17200 Royan(3,028 €)

Rue de Mouilleron, 17200 Royan(3,128 €)

Rue des Loutres, 17200 Royan(3,594 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Avenue de l’Espérance

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de l’Espérance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.