21 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 256 €

de 2 631 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.87 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Avenue de l'Oasis, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 10 parkings - 339 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0684 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gare à 197 mètres
- Royan à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 533 mètres
- Collège Emile Zola à 965 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1130 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 643 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 626 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Avenue de l'Oasis

Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de l'Oasis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue de l'Oasis(3 161€)

23 Avenue de l'Oasis(3 459€)

25 Avenue de l'Oasis(3 466€)

16 Avenue de l'Oasis(3 459€)

22 Avenue de l'Oasis(3 670€)

7 Place du Docteur Gantier(2 896€)

9 Place du Docteur Gantier(2 896€)

5 Place du Docteur Gantier(3 024€)

Prix du 21 Avenue de l'Oasis dans son marché local

Prix du 21 Avenue de l'Oasis par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Oasis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 21 Avenue de l'Oasis se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de l'Oasis par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de l'Oasis se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.03 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mouettes, 17200 Royan(4,776 €)

Allée des Nids, 17200 Royan(4,152 €)

Allée des Semis, 17200 Royan(4,692 €)

Avenue Maryse Bastié, 17200 Royan(3,415 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de l'Oasis

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de l'Oasis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.