Allée des Mouettes, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Mouettes, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Allée des Mouettes
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Mouettes dans son marché local
Prix Allée des Mouettes par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 953 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Mouettes se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.13 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Mouettes à Royan
Le loyer moyen estimé Allée des Mouettes est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 6.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Mouettes
Les ventes enregistrées Allée des Mouettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Mouettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 166 mètres
- - Royan à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 708 mètres
- - Collège Emile Zola à 806 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 523 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Mouettes
Adresses Allée des Mouettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Mouettes, classées par tranches de numéros.
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