20 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Conche du Chay, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°18 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Conche du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Conche du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de la Conche du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de la Conche du Chay, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Conche du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Conche du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 20 Avenue de la Conche du Chay se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Conche du Chay se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.16 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
