22 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de la Conche du Chay, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 22 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Conche du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Conche du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de la Conche du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de la Conche du Chay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Conche du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de la Conche du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 22 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 22 Avenue de la Conche du Chay se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Conche du Chay se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 121.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
