3 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Mairie à 145 mètres
- - Royan à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1936 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1893 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2088 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Conche du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Conche du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 3 Avenue de la Conche du Chay se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Conche du Chay se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 59.93 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de la Conche du Chay
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Conche du Chay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de la Conche du Chay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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