4 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Conche du Chay, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 4 Avenue de la Conche du Chay, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Conche du Chay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Conche du Chay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Conche du Chay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Conche du Chay, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Conche du Chay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Conche du Chay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Conche du Chay dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Conche du Chay par rapport à la voie
Sur Avenue de la Conche du Chay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 4 Avenue de la Conche du Chay se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Conche du Chay par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Conche du Chay se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 137.88 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
