57 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Avenue de la Grande Conche, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 14.26 % à celui du n°59 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 57 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 241 mètres
- - Royan à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 604 mètres
- - Collège Emile Zola à 841 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1002 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 511 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Avenue de la Grande Conche
Aucune vente n'a été recensée au 57 Avenue de la Grande Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Avenue de la Grande Conche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Avenue de la Grande Conche, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Grande Conche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Avenue de la Grande Conche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Avenue de la Grande Conche dans son marché local
Prix du 57 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 57 Avenue de la Grande Conche se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Avenue de la Grande Conche se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Royan et 69.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
