69 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 537 €

de 3 226 € à 4 311 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 275 €

de 2 616 € à 4 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 69 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 537 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

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À propos du 69 Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
1 niveau - 278 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Tanagra à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roy Gare Intermodale à 244 mètres
- Royan à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 610 mètres
- Collège Emile Zola à 804 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 933 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 455 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 69 Avenue de la Grande Conche

Aucune vente n'a été recensée au 69 Avenue de la Grande Conche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Avenue de la Grande Conche dans son marché local

Prix du 69 Avenue de la Grande Conche par rapport à la voie

Sur Avenue de la Grande Conche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 69 Avenue de la Grande Conche se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue de la Grande Conche par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue de la Grande Conche se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.2 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan(5,409 €)

Rue des Sables, 17200 Royan(4,272 €)

Boulevard de la Grandière, 17200 Royan(3,714 €)

Rue de la Marine, 17200 Royan(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 69 Avenue de la Grande Conche

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue de la Grande Conche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.