33 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 632 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°35 et de 4.2 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 33 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 22 mètres
- Royan à 631 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 879 mètres
- Collège Emile Zola à 650 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 482 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 299 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 341 mètres

Ventes au 33 Avenue de la Libération

Une vente a été recensée au 33 Avenue de la Libération. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 avril 2021

200 000 €(1 942 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•103 m²

33 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 33 Avenue de la Libération se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue de la Libération se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.69 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,257 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 33 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.