35 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 630 € à 3 917 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue de la Libération, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Avenue de la Libération, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Parc Maisonfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 162 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 31 mètres
- Royan à 640 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 885 mètres
- Collège Emile Zola à 654 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 474 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 307 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 349 mètres

Ventes au 35 Avenue de la Libération

Les 0 ventes au 35 Avenue de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur Avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 35 Avenue de la Libération se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de la Libération par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Libération se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Clochettes, 17200 Royan(3,257 €)

Boulevard Franck Lamy, 17200 Royan(3,590 €)

Avenue de la Grande Plage, 17200 Royan(4,458 €)

Avenue de la Grande Conche, 17200 Royan(4,078 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.