4 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 6 738 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°6 et du 3.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 4 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 980 mètres
Ventes au 4 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Limoges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 6 738 €/m², le 4 Avenue de Limoges se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Limoges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Limoges se situe 68.83 % au-dessus de la moyenne de Royan et 239.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
