6 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 9.88 % à celui du n°5 et du 9.91 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Limoges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 6 Avenue de Limoges se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Limoges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Limoges se situe 46.96 % au-dessus de la moyenne de Royan et 195.61 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
