7 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Limoges, affiche un prix moyen de 6 212 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Limoges, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1032 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1065 mètres
Ventes au 7 Avenue de Limoges
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Limoges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Limoges dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Limoges par rapport à la voie
Sur Avenue de Limoges, le prix moyen des maisons s'établit à 6 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 212 €/m², le 7 Avenue de Limoges se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Limoges par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Limoges se situe 55.77 % au-dessus de la moyenne de Royan et 96.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 600 € au 7 Avenue de Limoges à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 765 € en assurant vous-même les visites, ou 3 883 € si le professionnel les prend en charge.
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