9 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 533 € à 5 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 9 Avenue de Maisonfort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Église Notre-Dame du Parc à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Stade à 216 mètres
- Royan à 1030 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1328 mètres
- Collège Emile Zola à 297 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 296 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 353 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Maisonfort

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Maisonfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Avenue de Maisonfort(4 404€)

14 Avenue de Maisonfort(4 393€)

11 Avenue de Maisonfort(4 396€)

7 Avenue de Maisonfort(4 498€)

18 Avenue de Maisonfort(4 464€)

6 Avenue de Maisonfort(4 397€)

20 Avenue de Maisonfort(4 193€)

3 Avenue de Maisonfort(4 509€)

Prix du 9 Avenue de Maisonfort dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Maisonfort par rapport à la voie

Sur Avenue de Maisonfort, le prix moyen des maisons s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 9 Avenue de Maisonfort se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Maisonfort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Maisonfort se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Royan et 50.65 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aliénor d'Aquitaine, 17200 Royan(4,113 €)

Avenue des Futaies, 17200 Royan(4,375 €)

Avenue Henry Boulan, 17200 Royan(4,523 €)

Avenue Saint François, 17200 Royan(4,302 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Maisonfort

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Maisonfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.