61 Avenue de Paris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Paris, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 393 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°56 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue de Paris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 39 mètres
- - Royan à 2766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1341 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1224 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2666 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1442 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1472 mètres
Ventes au 61 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 61 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 816 €/m². Avec un prix moyen de 5 393 €/m², le 61 Avenue de Paris se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Paris se situe 32.93 % au-dessus de la moyenne de Royan et 35.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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