61 Avenue de Paris, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 5 279 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°56 et de 1.38 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 61 Avenue de Paris, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 404 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pontaillac à 39 mètres
Ventes au 61 Avenue de Paris
Les 4 ventes au 61 Avenue de Paris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 5 279 €/m², le 61 Avenue de Paris se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Paris par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue de Paris se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Royan et 61.59 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
