2 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Pontaillac, affiche un prix moyen de 4 803 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 bis Avenue de Pontaillac, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Foncillon à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Pontaillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Pontaillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Pontaillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Pontaillac, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Pontaillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Pontaillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Pontaillac dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Pontaillac par rapport à la voie
Sur Avenue de Pontaillac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 803 €/m², le 2 bis Avenue de Pontaillac se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Pontaillac par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Pontaillac se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Royan et 142.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
