132 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 355 €

de 2 128 € à 5 474 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 049 €

de 2 195 € à 3 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 132 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°129 et de 0.09 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire.

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À propos du 132 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 116 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 904 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 741 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 132 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 132 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 132 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 132 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 132 Avenue de Rochefort se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 132 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 132 Avenue de Rochefort se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.77 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 17200 Royan(4,001 €)

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(2,510 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,836 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(4,007 €)

Biens en vente à proximité du 132 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 132 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.