149 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 149 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°151 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 149 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 697 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 149 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 149 Avenue de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 149 Avenue de Rochefort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Avenue de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 149 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 149 Avenue de Rochefort se situe 23.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Avenue de Rochefort se situe 34.87 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
