154 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 2 144 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 154 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°154 bis mais inférieur de 3.02 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 154 ter Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0855 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1150 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 686 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 616 mètres

Ventes au 154 ter Avenue de Rochefort

Les 0 ventes au 154 ter Avenue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 154 ter Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 154 ter Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 154 ter Avenue de Rochefort se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 154 ter Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 ter Avenue de Rochefort se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Royan et -13.12 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 17200 Royan(3,475 €)

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(3,312 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 154 ter Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 154 ter Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.