165 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°162 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°169.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 165 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0321 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Coquelicots à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 165 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 165 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 165 Avenue de Rochefort se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Avenue de Rochefort se situe 22.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 55.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
