173 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 173 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°169 bis et de 0.22 % à celui du n°163.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 173 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1 parking - 322 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 361 mètres
- - Royan à 2267 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1920 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2132 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1275 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 646 mètres
Ventes au 173 Avenue de Rochefort
Les 3 ventes au 173 Avenue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 173 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 173 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 173 Avenue de Rochefort se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 173 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 173 Avenue de Rochefort se situe 33.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 173 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 173 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 173 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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