176 a Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 176 a Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°176 et de 0.37 % à celui du n°173.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 a Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Villages à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0134 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 258 mètres
- - Royan à 2368 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2020 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2166 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1375 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 176 a Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 176 a Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 a Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 176 a Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 176 a Avenue de Rochefort se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 a Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 a Avenue de Rochefort se situe 33.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 31.85 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 a Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 176 a Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 a Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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