189 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°187 et de 2.42 % à celui du n°187 b.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 189 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 2 logements - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0356 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0301 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 178 mètres
- - Royan à 2441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 2092 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2212 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1447 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 189 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 189 Avenue de Rochefort se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue de Rochefort se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 11.92 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 189 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 189 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 189 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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