193 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 197 €

de 2 772 € à 3 677 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 193 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°195 et de 4.74 % à celui du n°191 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 193 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cerisiers à 111 mètres
- Royan à 2505 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2126 mètres
- Collège Henri Dunant à 2244 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1510 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 829 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 193 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 193 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 193 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 193 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 193 Avenue de Rochefort se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 193 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 193 Avenue de Rochefort se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Royan et 9.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 193 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 193 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.