2 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Thibaudeau à 134 mètres
- - Royan à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1784 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 991 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 2 Avenue de Rochefort se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Rochefort se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Royan et 11.35 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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