247 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 777 €

de 2 243 € à 3 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 247 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°245 et de 10.99 % à celui du n°245 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 247 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pasteur à 131 mètres
- Royan à 3198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 2619 mètres
- Collège Henri Dunant à 2748 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2204 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1415 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1315 mètres

Absence de ventes récentes au 247 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 247 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 247 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 247 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 247 Avenue de Rochefort se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 247 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 247 Avenue de Rochefort se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Royan et -4.9 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 247 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 247 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.