41 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°43 et de 2.52 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 383 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 103 mètres
- - Royan à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 971 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1864 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 629 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1216 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1189 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 41 Avenue de Rochefort se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Rochefort se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 41 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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