52 a Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°52 mais inférieur de 4.58 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 52 a Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 2 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 100 mètres
- - Royan à 1251 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 995 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 651 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1213 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1186 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 52 a Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 52 a Avenue de Rochefort se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 a Avenue de Rochefort se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.22 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
