52 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°39 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°52 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 2 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 107 mètres
- - Royan à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 982 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1854 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 635 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1194 mètres
Ventes au 52 Avenue de Rochefort
Les 3 ventes au 52 Avenue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 52 Avenue de Rochefort se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Rochefort se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.68 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
Côte & Mer Immobilier
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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