52 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°52 a mais supérieur de 0.84 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 52 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 50 logements - 2 parkings - 815 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 107 mètres
- - Royan à 1241 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 982 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 635 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1221 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1194 mètres
Ventes au 52 Avenue de Rochefort
Les 3 ventes au 52 Avenue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 52 Avenue de Rochefort se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Rochefort se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.92 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
