56 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 874 €/m², supérieur de 11.71 % à celui du n°56 a et de 19.94 % à celui du n°52.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 33 parkings - 541 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Tulipe à 140 mètres
- - Royan à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 987 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1862 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 618 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1202 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1226 mètres
Ventes au 56 Avenue de Rochefort
Les 4 ventes au 56 Avenue de Rochefort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 874 €/m², le 56 Avenue de Rochefort se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de Rochefort se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 2.47 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Côte & Mer Immobilier
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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