61 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 18.2 % à celui du n°63 et de 23.52 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 94 mètres
- - Royan à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1006 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1888 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 572 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1176 mètres
Ventes au 61 Avenue de Rochefort
Les 2 ventes au 61 Avenue de Rochefort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 61 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 61 Avenue de Rochefort se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de Rochefort se situe 33.95 % en dessous de la moyenne de Royan et -12.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
Côte & Mer Immobilier
royan 17200
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