63 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 22.24 % à celui du n°61 mais inférieur de 6.51 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Reutin à 88 mètres
- - Royan à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1010 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1889 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1140 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 63 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 63 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 63 Avenue de Rochefort se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Rochefort se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Royan et 6.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 63 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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