86 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 363 €

de 2 729 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 86 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°86 a et de 7.76 % à celui du n°87.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 86 Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1634 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 11 mètres
- Royan à 1421 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1112 mètres
- Collège Henri Dunant à 1904 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 578 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1015 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1032 mètres

Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 a Avenue de Rochefort(3 370€)

87 Avenue de Rochefort(3 646€)

88 Avenue de Rochefort(4 258€)

91 Avenue de Rochefort(3 223€)

88 bis Avenue de Rochefort(3 655€)

79 Avenue de Rochefort(3 509€)

91 bis Avenue de Rochefort(3 501€)

90 Avenue de Rochefort(3 499€)

Prix du 86 Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 86 Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 86 Avenue de Rochefort se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 86 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Avenue de Rochefort se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ancien Octroi, 17200 Royan(4,138 €)

Allee des Sarcelles, 17200 Royan(3,422 €)

Allée Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,509 €)

Allée Saint Vincent, 17200 Royan(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 86 Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.