91 bis Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 501 €

de 2 446 € à 4 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 bis Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 8.63 % à celui du n°91 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°93.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 91 bis Avenue de Rochefort, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cara à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1132 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 580 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 996 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 91 bis Avenue de Rochefort

Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 bis Avenue de Rochefort dans son marché local

Prix du 91 bis Avenue de Rochefort par rapport à la voie

Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 91 bis Avenue de Rochefort se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 bis Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Avenue de Rochefort se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 17200 Royan(3,475 €)

Allée du Rayon d'Or, 17200 Royan(3,312 €)

Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan(3,721 €)

Rue Claude Bernard, 17200 Royan(2,922 €)

Biens en vente à proximité du 91 bis Avenue de Rochefort

Les biens actuellement en vente autour du 91 bis Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.