96 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue de Rochefort, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°96 bis et de 0.06 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue de Rochefort, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
2 niveaux - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1491 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 99 mètres
- - Royan à 1490 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1173 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1911 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 957 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue de Rochefort dans son marché local
Prix du 96 Avenue de Rochefort par rapport à la voie
Sur Avenue de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 96 Avenue de Rochefort se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue de Rochefort par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue de Rochefort se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.86 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue de Rochefort
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue de Rochefort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue de Rochefort
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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